东莞公租房标准公布 公租房40m2为主按市场价出租
建40m2的公租房，租金按市场价收取。29日下午，东莞市住房和城乡建设局局长朱川透露的这一东莞公租房建设标准，与此前报道的40- 60m2，租金6- 8折标准相比，恐怕要令不少对公租房期待已久的人失望了。东莞出租屋空置率高达三成，尽管如此，朱川表示，东莞今年也必须完成省下达的公租屋建设任务，即新建7500套公租房，竣工4366套公租房。
租金：市场价这还叫什么公租房啊?
公租房的租金价格一直是关注的焦点。价格低廉，是公租房规划建设的初衷和优势。按照去年12月公布的《东莞市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》(以下简称《公租房办法》)，东莞市中等偏下收入住房困难家庭申请公租房，租金按照同地段的60%收取，本地新就业职工和外来务工人员则按照80%收取。
那些对8折租金都喊贵的人可能更要失望了。昨天，朱川透露，东莞公租房租金也基本上按市场价。为什么呢?如果长期低租金谁愿意搬出去?朱川解释，企业是公租房建设的主体之一，去年东莞公租房建设中企业占73%，压低公租房价格，那企业还会不会建呢?
跟市场价一样，还叫什么公租房啊?还不如租商品房，选择更多!跟严先生有一样想法的市民不在少数。那么，如何体现*府对住房困难人群的倾斜呢?朱川说，可以由*府另外再补贴，企业也可以进行补贴。*府要照顾这一帮人，那就按照*策看怎么补贴就怎么补贴。
对于具体如何执行市场价标准，市住建局房管科有关负责人告诉南都，根据有关部门的综合调研了解到，东莞出租屋的平均租金是9元/m2左右，并且在逐年下降，而广州的出租屋平均租金价格是40元/m 2左右。
按照这一数据进行粗略估算，如果一套40m2左右的东莞公租房，出租市场价平均为360元/月。对于可能没有*府住房补贴的新莞人，朱川认为因为面积少，租金也不会高到哪里去。